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Directeur de publication : Aurélien BRETON
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  • INGENIERIE PATRIMONIALE IMMOBILIERE

  • ONE-STOP-SHOP DE L'IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT

    OFFRE SUR-MESURE OU CLE-EN-MAIN

    1. Accompagnement sur le sourcing et la transaction pure et simple sur actifs immobiliers
    2. Gestion déléguée pour la réalisation d'un à plusieurs investissements immobilers clé-en-main ou d'un programme plus large et structuré
    3. Création, animation et optimisation de portefeuille immobilier ou de foncière familiale

    PILOTAGE DE PROJET & ACCOMPAGNEMENT SUR L'ENSEMBLE DU CYCLE D'INVESTISSEMENT

    1. Diagnostic : audit de situation, planification, structuration (juridique, fiscale, civile, expatriation, mobilité internationale...), modélisation financière
    2. Animation des partenaires : agents, marchands, apporteurs d'affaires, notaires, juristes, banquiers, assureurs, architectes, entrepreneurs...
    3. Exécution : due diligence, négociation,  transaction, suivi des chantiers et aménagements
    4. Accompagnement dans la durée : gestion immobilière, gestion de portefeuille, veille (sectorielle, juridique, fiscale...), optimisation
  • L'IMMOBILIER DE PLACEMENT : CAPITAL & RENTE A LA FOIS

    CONSTITUER un revenu complEmentaire ou de substitution

    1. Construire, consolider ou agrémenter une retraite
    2. Anticiper un changement d'orientation professionnelle ou une contrainte déjà identifiée
    3. Financer un nouveau projet de vie
    4. Prévenir un aléa, un handicap, une perte éventuelle d'autonomie
    5. Transmettre, soutenir ses enfants, aider ses parents
    6. Aspirer à plus d'autonomie, accéder à l'indépendance financière
  • APPROCHE STRUCTUREE & ECONOMIQUE DE l'IMMOBILIER

    ComprEhension des besoins & dEfinition des objectifs

    • Audit de situation et recommandation sur une enveloppe dédiée à l'immobilier de placement et l'épargne de précaution à y associer
    • Conseils sur les modalités de structuration, détention et portage sous les angles juridique, fiscal et civil
    • Proposition pour un programme d'investissement, ciblé, séquencé et conforme aux objectifs prédéfinis
    • Modélisation du plan de financement et de la construction progressive de la rente

    ECONOMIE DE L'IMMOBILER & IMMOBILIER DE TERRAIN

    • Etude approfondie des sous-jacents démographiques, sociaux et économiques dans les zones d'investissement cibles
    • Traitement, benchmarking et croisement de données à un niveau de granularité élevé
    • Recoupement avec l'expertise de nos partenaires et notre connaissance du terrain
    • Mise à disposition d'outils d'analyse et de cartographie précis

    INTRAMUROS & GRAND PARIS

    • Liberté d'action et vision globale sur un territoire immense
    • Capacité de sourcing et d'exécution dans de nombreuses zones à Paris, en 1ère couronne et au-delà
    • Du résidentiel aux actifs commerciaux en passant par les nouveaux usages de l'immobilier
    • Actifs neufs, anciens ou réhabilités
    • Stratégies d'investissement core comme des plus opportunistes
  • L'EQUIPE

    AurELIEN BRETON

    ASSOCIÉ, 38 ANS, PARIS

    • 10 années en banque (fusions-acquisitions et ingénierie financière) dont une moitié sur les secteurs de la construction, de l'immobilier et du retail
    • 2 ans en tant qu'associé-gérant d'une entreprise de BTP (chiffre d'affaires x3)
    • Investisseur immobilier et business angel
    • Intérêt pour les nouvelles formes d'économie et d'entrepreneuriat social
    • Amateur de grands espaces et sportif accompli (golf, plongée, squash, cyclisme...)
    • ICH / Dauphine / EM Lyon

    Vanessa lunion

    ASSOCIÉE, 38 ANS, LONDRES

    • 15 années en cabinet d’expertise comptable, en charge d'un portefeuille de clients grands comptes (Comité d'Entreprise et Direction Générale) et de l’exécution complète des missions d’expertise
    • Expatriée sur Londres depuis deux ans
    • Responsable du quartier d’Ealing pour l'association Londres Accueil
    • 15 ans d’équitation et fan de running
    • DESS Finance (IAE de Paris) & DEA Économétrie (Paris-Ouest)
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